土地使用組織說,香港納米公寓的興起導致生活水平下降,政府的政策應歸咎於此

  • Liber Research Community發現,納米公寓-面積不超過260平方英尺-佔2019年私人住房供應總量的13%
  • 該組織呼籲政府提高住宅開發的最小尺寸要求

一個研究小組表示,在過去十年中,香港私人開發商已經建造了8,500多套納米公寓,每套售價達數百萬美元。該組織呼籲政府對房屋實行最小尺寸要求,以改善生活水平。

此類公寓的供應量(由Liber Research Community組織定義為不大於260平方英尺的公寓)一直在增加。2019年的產量佔該年私人住房供應總量的13%。

專注於住房和土地問題的民間團體Liber在一份新報告中指出,政府政策應歸咎於納米公寓的增加,它應該效仿新加坡和英國等海外實例,以阻止鞋盒式房屋的建設。

Liber研究人員Neon Yiu Ching-hei表示:“政府一直在壓縮單位面積,以解決[土地]短缺問題,而不考慮相應的生活水平惡化。” “這導致微型或納米級單位的氾濫,在市場上被冠以“經濟適用房”的品牌。”

同樣來自自由黨的陳金慶補充說,政府的土地供應工作隊引發了全市範圍內關於2018年土地供應方式的辯論,只關注數量需求而忽略了房屋面積和生活質量。

該組織認為,以前的政策是對土地出讓實行最低限度的公寓數量以鼓勵建造小房子,以及放寬無窗浴室和開放式廚房的建築規則,這也有一定作用。

香港是世界上負擔得起的住房市場之一。根據去年發布的《人口統計國際住房負擔能力調查》,平均而言,省下足夠的錢以在城市購買房屋需要20.8年。

在研究方面,Liber將納米公寓的生產線設置為260平方英尺,並參考了市區重建局對2018年9月之前項目投標人的最低尺寸要求。


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